Investir à Voglans
Les Clés du Succès
Les Clés du Succès
et du Lac du Bourget pour 2025.
Investir à Voglans : opportunités 2025
Voglans, commune dynamique située entre Chambéry et le Lac du Bourget, attire investisseurs et futurs résidents. Voici nos clés pour un investissement maîtrisé.
1. Un marché porté par l'attractivité savoyarde
La proximité du lac, l'accès rapide à Chambéry, Aix-les-Bains et l'aéroport de Chambéry Savoie Mont Blanc font de Voglans un territoire stratégique. Le marché reste tendu, avec une demande soutenue sur les maisons familiales et les appartements avec extérieurs.
2. Rendements locatifs confortables
Les loyers moyens oscillent entre 12 et 15 €/m² selon le standing. Sur un appartement T3 de 65 m², comptez un loyer annuel proche de 11 000 €, soit un rendement brut entre 4,5 % et 5,2 % selon le prix d'acquisition.
3. Les quartiers à suivre
Idéal pour les investisseurs locatifs, commerces et écoles à pied.
Biens rares avec forte valeur patrimoniale, potentiel haut de gamme.
Proximité services, parfait pour le tertiaire et les résidences principales.
4. Nos recommandations
Renforcez la valeur d'usage : extérieur, stationnement, performance énergétique. Pensez également à la location saisonnière, très demandée autour du Bourget-du-Lac.
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