Estimation Immobilière
à Bassens
Vendre sereinement, c'est commencer par un prix juste. Notre agence 100% Local & Humain estime votre bien à Bassens avec précision et transparence.
Pourquoi nous choisir pour votre estimation à Bassens ?
100% Local
Nous connaissons Bassens rue par rue : écoles, transports, dynamique de quartier. Notre expertise locale fait la différence.
100% Humain
Un seul interlocuteur qui suit votre dossier de A à Z. Pas de call-center, pas de robots.
100% Transparent
Méthode d'estimation claire, dossier remis par écrit. Vous comprenez chaque élément du prix.
Notre méthodologie d'estimation à Bassens
4 étapes pour une estimation précise et personnalisée
Découverte
Visite de votre bien à Bassens (ou visio si vous préférez). Nous analysons chaque détail : état, agencement, exposition, environnement.
Comparables & tendances
Analyse des ventes récentes à Bassens et Chambéry. Nous croisons les données du marché local avec les spécificités de votre bien.
Valeur recommandée
Nous vous présentons une fourchette de prix réaliste et une stratégie de mise en vente adaptée au marché de Bassens.
Mise en marché
Plan d'action complet : shooting professionnel, diffusion multi-canaux, organisation des visites. Tout est prévu.
Le marché immobilier à Bassens
Cadre de vie à Bassens
Commune dynamique de l'agglomération chambérienne, Bassens bénéficie d'une excellente desserte (gare, autoroute) et d'une zone commerciale importante. Cadre de vie agréable avec vue sur les montagnes.
Types de biens à Bassens
Mix de maisons individuelles, collectifs récents et programmes neufs. Marché actif porté par la proximité de Chambéry et les infrastructures de transport.
Vous vendez à Bassens ?
Notre connaissance du marché local est votre meilleur atout pour vendre au juste prix.
Demander mon estimation gratuiteGuide complet de l'immobilier à Bassens
Quartiers recherchés
Centre-ville (commerces, services), Quartier de la gare (mobilité, programmes neufs), Zone commerciale (activités, emplois), Secteurs résidentiels (maisons, collectifs), Proches autoroute (accès A43)
Prix au m²
Appartement : 2 300-3 100 €/m² (neufs près gare 3 000-3 200 €/m²). Maison : 2 600-3 300 €/m². Marché actif, prix en hausse. Source : DVF 2024 Prix moyen constaté pour les biens à Bassens
Tendances 2025
Marché dynamique +4% en 2024, porté par gare et zone commerciale. Forte demande T2/T3 neufs (investisseurs + primo-accédants). Délai vente : 40-50 jours pour neufs, 60 jours pour anciens. Profil acquéreurs : actifs travaillant Chambéry/Technolac, familles recherchant mobilité. Typologies : appartements T2/T3, maisons T4/T5. Facteurs clés : gare TER, autoroute A43, zone commerciale (emplois), programmes neufs, vue montagnes. Marché mixte (résidentiel + investissement locatif)
Conseil d'expert
ACHETER : Privilégier proximité gare pour valorisation et mobilité. Vérifier nuisances sonores (voie ferrée, autoroute). Comparer neuf vs ancien (DPE, charges). Anticiper demande locative forte (T2/T3 près gare). Visiter en heures de pointe (trafic). VENDRE : Valoriser mobilité (gare, autoroute), commerces, services. Photos mettant en avant vue montagnes si applicable. Prix aligné sur marché actif (comparables récents). Cibler actifs 25-45 ans, investisseurs. Réactivité nécessaire (marché rapide)
Besoin d'une estimation précise à Bassens ?
Notre expertise locale nous permet de vous fournir une estimation au plus juste du marché.
Obtenir mon estimation gratuiteQuestions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur l'estimation à Bassens
Combien de temps pour obtenir une estimation à Bassens ?
Nous vous remettons votre estimation sous 48h maximum après la visite de votre bien à Bassens. En cas d'urgence, nous pouvons accélérer le processus.
Est-ce payant ?
Non, l'estimation de votre bien est entièrement gratuite et sans engagement. Vous ne payez que si vous décidez de nous confier la vente de votre bien.
Puis-je vendre au-dessus de l'estimation ?
Oui, le prix de vente final est votre décision. Nous vous conseillons une fourchette réaliste basée sur le marché de Bassens, mais vous restez libre de fixer le prix que vous souhaitez.
Comment est calculée l'estimation ?
Nous croisons plusieurs données : les ventes récentes à Bassens, les caractéristiques de votre bien (surface, état, exposition), l'environnement (écoles, transports, commerces) et les tendances actuelles du marché.
Vous intervenez aussi dans les communes proches ?
Oui, nous intervenons dans toute la région : Chambéry, La Ravoire, Barberaz et bien d'autres communes de Savoie. Consultez notre zone d'intervention complète.
Une autre question ?
Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions sur l'estimation à Bassens.
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