T3 neuf face au Technopôle
Vendu en 18 jours avec rendement locatif présenté aux acheteurs investisseurs.
Le secret : Montrer le potentiel locatif + chiffres (loyers campus) accélère la décision.
Expertise locale Certifiée • Chambéry
Estimation Immobilière
à La Motte-Servolex
Vendre sereinement, c'est commencer par un prix juste. Notre agence 100% Local & Humain estime votre bien à La Motte-Servolex avec précision et transparence.
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Local
Expertise Chambéry
Pourquoi nous choisir pour votre estimation à La Motte-Servolex ?
100% Local
Nous connaissons La Motte-Servolex rue par rue : écoles, transports, dynamique de quartier. Notre expertise locale fait la différence.
100% Humain
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100% Transparent
Méthode d'estimation claire, dossier remis par écrit. Vous comprenez chaque élément du prix.
Notre méthodologie d'estimation à La Motte-Servolex
4 étapes pour une estimation précise et personnalisée
ÉTAPE 1
Découverte
Visite de votre bien à La Motte-Servolex (ou visio si vous préférez). Nous analysons chaque détail : état, agencement, exposition, environnement.
ÉTAPE 2
Comparables & tendances
Analyse des ventes récentes à La Motte-Servolex et Chambéry. Nous croisons les données du marché local avec les spécificités de votre bien.
ÉTAPE 3
Valeur recommandée
Nous vous présentons une fourchette de prix réaliste et une stratégie de mise en vente adaptée au marché de La Motte-Servolex.
ÉTAPE 4
Mise en marché
Plan d'action complet : shooting professionnel, diffusion multi-canaux, organisation des visites. Tout est prévu.
Le marché immobilier à La Motte-Servolex
Cadre de vie à La Motte-Servolex
Ville dynamique de l'agglomération chambérienne, La Motte-Servolex bénéficie du technopôle Savoie Technolac et d'excellentes infrastructures. Cadre de vie moderne avec lac et espaces verts.
Types de biens à La Motte-Servolex
Marché actif avec programmes neufs, résidences récentes et maisons individuelles. Forte demande liée à l'emploi du technopôle et la proximité du lac.
Vous vendez à La Motte-Servolex ?
Notre connaissance du marché local est votre meilleur atout pour vendre au juste prix.
Demander mon estimation gratuiteChiffres clés 2025
La Motte-Servolex : les indicateurs marché à connaître
Maisons
Maisons T5 secteur pavillonnaire : 2 900-3 400 €/m² ; villas contemporaines proches lac jusqu'à 3 700 €/m².
Appartements
Programmes neufs Technolac : 3 200-3 500 €/m² ; résidences années 2000 : 2 600-2 900 €/m².
Demande acheteurs
+28% de demandes d'investisseurs locatifs sur T2/T3 proches campus en 2025.
Délai moyen
Biens neufs : 40 jours ; maisons familiales : 50 jours si prix aligné sur DVF.
Cas concrets Insights terrain
Résultats obtenus récemment à La Motte-Servolex
Maison familiale secteur pavillonnaire
4 offres en 32 jours après mise en avant du trajet réel 8 min vers Technolac et 5 min vers écoles.
Le secret : Cartographier les temps de trajet rassure les familles actives.
Guide complet de l'immobilier à La Motte-Servolex
Quartiers recherchés
Centre-ville (commerces, services), Technopôle Savoie Technolac (emplois, programmes neufs), Secteur du lac (résidentiel, espaces verts), Quartiers pavillonnaires (familles), Zones d'activités (entreprises)
Prix au m²
Appartement : 2 500-3 300 €/m² (neufs Technolac 3 200-3 500 €/m²). Maison : 2 800-3 500 €/m². Marché actif, prix en hausse. Source : DVF 2024 Prix moyen constaté pour les biens à La Motte-Servolex
Tendances 2025
Marché très dynamique +5% en 2024, porté par Technopôle Savoie Technolac (15 000 emplois). Forte demande T2/T3 neufs (actifs, investisseurs). Délai vente : 35-45 jours pour neufs, 50 jours anciens. Profil acquéreurs : cadres Technolac, jeunes actifs, investisseurs locatifs. Typologies : appartements T2/T3/T4, maisons T4/T5. Facteurs clés : emploi tertiaire, programmes neufs, lac, espaces verts, mobilité Chambéry. Marché mixte (résidentiel + investissement)
Conseil d'expert
ACHETER : Privilégier proximité Technolac (emploi, valorisation). Vérifier DPE et charges (neufs performants). Anticiper demande locative forte (cadres, étudiants master). Comparer promoteurs (qualité, garanties). Visiter showrooms et biens livrés. VENDRE : Valoriser proximité Technolac, lac, mobilité. Photos mettant en avant espaces verts, modernité. Prix aligné sur marché actif (comparables récents). Cibler actifs 25-40 ans, investisseurs. Réactivité nécessaire (marché rapide)
Besoin d'une estimation précise à La Motte-Servolex ?
Notre expertise locale nous permet de vous fournir une estimation au plus juste du marché.
Obtenir mon estimation gratuiteQuestions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur l'estimation à La Motte-Servolex
Combien de temps pour obtenir une estimation à La Motte-Servolex ?
Nous vous remettons votre estimation sous 48h maximum après la visite de votre bien à La Motte-Servolex. En cas d'urgence, nous pouvons accélérer le processus.
Est-ce payant ?
Non, l'estimation de votre bien est entièrement gratuite et sans engagement. Vous ne payez que si vous décidez de nous confier la vente de votre bien.
Puis-je vendre au-dessus de l'estimation ?
Oui, le prix de vente final est votre décision. Nous vous conseillons une fourchette réaliste basée sur le marché de La Motte-Servolex, mais vous restez libre de fixer le prix que vous souhaitez.
Comment est calculée l'estimation ?
Nous croisons plusieurs données : les ventes récentes à La Motte-Servolex, les caractéristiques de votre bien (surface, état, exposition), l'environnement (écoles, transports, commerces) et les tendances actuelles du marché.
Vous intervenez aussi dans les communes proches ?
Oui, nous intervenons dans toute la région : Chambéry, Jacob-Bellecombette, Sonnaz et bien d'autres communes de Savoie. Consultez notre zone d'intervention complète.
Une autre question ?
Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions sur l'estimation à La Motte-Servolex.
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