Spécialiste Vente de Terrains en Savoie
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Prix vs terrain non valorisé
60 jours
Délai de vente moyen
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Clients satisfaits
Prix des Terrains en Savoie
Prix au m² selon localisation et constructibilité (2024)
Chambéry
450 €/m²
Terrain constructible viabilisé
Délai moyen : 55 jours
Aix-les-Bains
520 €/m²
Terrain vue lac
Délai moyen : 50 jours
La Ravoire
380 €/m²
Terrain à bâtir
Délai moyen : 60 jours
Voglans
350 €/m²
Terrain constructible
Délai moyen : 65 jours
Cognin
320 €/m²
Terrain à viabiliser
Délai moyen : 70 jours
Le Bourget-du-Lac
480 €/m²
Terrain proche lac
Délai moyen : 58 jours
Checklist : Vendre un Terrain
Documents et démarches essentiels pour maximiser la valeur
Urbanisme & PLU
- Certificat d'urbanisme opérationnel
- Plan Local d'Urbanisme (PLU)
- Zonage (constructible, agricole, naturel)
- Coefficient d'occupation des sols (COS)
- Servitudes d'utilité publique
Viabilisation
- Raccordement eau potable
- Raccordement électricité
- Assainissement (tout-à-l'égout ou individuel)
- Accès voirie (desserte, voie carrossable)
- Devis viabilisation si non viabilisé
Bornage & Mesures
- Plan de bornage par géomètre
- Surface exacte cadastrale
- Limites de propriété définies
- Accord des voisins sur les limites
- Plan topographique (si terrain en pente)
Études & Diagnostics
- Étude de sol G1 (obligatoire)
- État des risques (naturels, miniers, pollution)
- Diagnostic amiante (si construction existante)
- Absence de termites
- Titre de propriété et historique
Expert en Urbanisme
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